CÔNG TY LUẬT TNHH MINH DŨNG

Theo khoản 6 Điều 5 Nghị định 20/2026/NĐ-CP quy định trình tự thủ tục hoàn trả khoản hỗ trợ giảm tiền thuê lại đất tại khu công nghiệp, cụm công nghiệp, vườn ươm công nghệ theo quy định tại khoản 6 Điều 7 Nghị quyết 198/2025/QH15 như sau:

(i) Chủ đầu tư gửi Sở Tài chính 01 bộ hồ sơ theo quy định tại khoản 7 Điều 5 Nghị định 20/2026/NĐ-CP trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia.

(ii) Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, trong thời hạn 3 ngày làm việc (theo dấu công văn đến hoặc theo xác nhận ngày đến trên cổng thông tin nhận hồ sơ trực tuyến), Sở Tài chính thông báo trực tiếp (hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến) cho chủ đầu tư để hoàn thiện hồ sơ.

(iii) Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ nộp trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc nộp trực tuyến, Sở Tài chính thẩm định hồ sơ, báo cáo UBND cấp tỉnh xem xét quyết định việc hoàn trả khoản tiền đã giảm tiền thuê lại đất cho doanh nghiệp. Thời gian mà chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ không tính vào thời hạn quy định tại điểm này.

(iv) Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo của Sở Tài chính, UBND cấp tỉnh ban hành quyết định chấp thuận số tiền, hình thức hoàn trả và gửi Sở Tài chính để thông báo kết quả giải quyết thủ tục hành chính cho chủ đầu tư. Sở Tài chính căn cứ quyết định của UBND cấp tỉnh phối hợp với Kho bạc Nhà nước khu vực hoàn trả từ NSNN hoặc thông báo với Thuế tỉnh, thành phố để thanh toán bù trừ.

(v) Trường hợp thanh toán bù trừ vào tiền thuê đất phải nộp trong năm, trong thời hạn 2 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định chấp thuận của UBND cấp tỉnh, Thuế tỉnh, thành phố hạch toán, theo dõi số tiền thuê đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

(vi) Trường hợp hoàn trả từ NSNN, trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh, Kho bạc nhà nước hoàn trả vào tài khoản của chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về NSNN.

Như vậy, trình tự, thủ tục hoàn trả khoản giảm tiền thuê đất theo Nghị định 20/2026/NĐ-CP được thiết kế tương đối chặt chẽ, minh bạch và có tính khả thi cao. Việc quy định rõ thời hạn giải quyết, thẩm quyền của từng cơ quan và hình thức hoàn trả không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận chính sách hỗ trợ mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực tài chính – đất đai.

Nhà nước đang đẩy mạnh các cơ chế, chính sách đặc biệt nhằm phát triển kinh tế tư nhân, quy định này có ý nghĩa quan trọng trong việc giảm chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, khuyến khích đầu tư vào khu công nghiệp, cụm công nghiệp và vườn ươm công nghệ. Do đó, các chủ đầu tư cần chủ động nắm bắt quy định pháp luật, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đúng quy định để kịp thời được hưởng các chính sách hỗ trợ mà pháp luật đã dành cho mình.